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ANLEGER AUFGEPASST!!!

Das angebotsgegenständliche Objekt liegt in einem begehrten Mikrostandort für komfortables Wohnen direkt im Altstadtkern. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, gastronomischen Betrieben u.v.m. ist fußläufig erreichbar.

 

Das nahegelegene MTZ Main Taunus Zentrum bietet als größtes seiner Art

im Raum Frankfurt, alle erdenklichen Angebote.

Sulzbach ist einer der bevorzugtesten Wohnorte am Fuße des Taunus und doch nahe an

der internationalen Metropole Frankfurt/Main. Hier gibt es für die ganze Familie alle Bequemlichkeiten des täglichen Bedarfs und im Umfeld ein reichhaltiges Angebot an kultureller Abwechslung.

 

Außerdem ist Eschborn, Bad Soden, Sulzbach und Bad Homburg v.d.H. in den letzten

Jahren zu einem beachtenswerten Wirtschaftsstandort gereift, auch auf Grund

seiner sehr guten Verkehrsanbindungen.

 

Dieses Objekt vereint perfekt das Historische mit dem Modernen

 

Gesamtfläche:

  • ca. 1.488 m2 aufgeteilt auf

zwei tolle, im Jahr 2005, sanierte Altbauten

  • 1x eine 4. Zimmer Wohnung (105,00m²)

  • 1x eine 2,5 Zimmer Wohnung (95m²)

 

und einen, im Jahr 2004 erbauter, Neubau

  • Wohnung 1: 5 Zimmer, 170,00m², Balkon, Terrasse/Garten

  • Wohnung 2: 3 Zimmer, 89,00m², Terrasse/Garten

  • Wohnung 3: 3 Zimmer, 124,00m², Balkon, Terrasse/Garten

  • Wohnung 4: 3 Zimmer, 105,00m², plus Balkon

  • Wohnung 5: 3,5 Zimmer, 107,00m², plus Balkon

  • Wohnung 6: 2 Zimmer, 51,00m², DG

  • Wohnung 7: 2 Zimmer, 50,00m², DG

Als Besonderheiten möchte ich anmerken:

Trinkwasserentkalkung für die Wohnungen 1 bis 7

Solarthermie für Warmwasser KfW 60

100% der Mieteinheiten sind vermietet

6. Außenstellplätze im Hof (50,00€ Gebühr /p.M.)

1. Carport Stellplatz im Hof (50,00€ Gebühr /p.M.)

Resümee:

Perfekt zuverwaltendes Anlageobjekt!!!

Langfristig keine Instandhaltungskosten (Bj. 2005)

Vorhandenes Steigerungspotenzial

Service:

Des Weiteren werde ich Ihnen gerne, bei einer eventuell

benötigten Finanzierung behilflich sein.

 

Ich arbeite mit einem regional gebundenen Finanzierungsexperten zusammen, der Ihnen definitiv behilflich sein wird. Sollten Sie interesse an dieser Dienstleistung haben, werde ich auf Ihren Wunsch hin, gerne den Kontakt herstellen.

Kontaktieren Sie mich noch heute und ich sende Ihnen ein ausführliches Exposè zu und ermögliche Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.