Designer-Wohnung

I WANT TO SELL /

Verkaufen

1 // BEWERTUNG

Der erste Schritt, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, ist die Bewertung. Mit unserer Marktvergleichsanalyse erfahren Sie schnell und einfach, was Ihre Immobilie wert ist und wie die Preise sich in der Umgebung gestalten.

 

Sie können gerne eine kostenlose Beratung mit mir vereinbaren.

Bitte füllen Sie dazu folgendes Formular aus:

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2 // PRÄSENTATION

Eines der wichtigsten Punkte ist die Präsentation Ihrer Immobilie gegenüber potentiellen Käufern, um das maximale Potential rauszuholen. Je nach größe Ihrer Immobilie, arbeite ich

mit einem professionellen Team von Fotografen zusammen und stelle somit sicher, dass Ihre Immobilie in einem optimalen Licht und Zustand fotografiert wird.

3 // MARKTING

Eines der erfolgreichsten und wichtigsten Instrumente zur Förderung des Verkaufs Ihrer Immobilie, ist die Vermarktung. Ich habe Zugriff zu verschiedenen bekannten Online- und Offline Marketing Kanälen, um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu positionieren und zu vermarkten.

4 // VORFÜHRUNGEN

Haus- und Wohnungsbesichtigungen von potentiellen Käufern und ihren Maklern finden bevorzugt sonntagnachmittags in Form von „Open Houses“ statt, d.h. es werden Termine mit mehreren Interessenten vereinbart. Falls es notwendig ist, biete ich gerne einen zweiten

„Open House“ Termin an, um den idealen Käufer für Sie zu finden.

5 // ANGEBOTE & VERTRÄGE

Im Anschluss an die Haus- / Wohnungsbesichtigungen werden alle Angebote der verschiedenen Interessenten gesammelt und ausgewertet. Ich berate Sie gerne bei der Entscheidung zur Wahl eines Käufers und führe komplett durch den Erwerbsprozess bis hin zur Anmeldung.

6 // WELCHE DOKUMENTE MUSS ICH UNTERSCHREIBEN?

Sie unterschreiben einen "ausschließliches Recht zum Verkauf"-Abkommen (Makleralleinauftrag). Das bedeutet, dass der Makler, der für die Listung zuständig ist, in Höhe der vereinbarten Provision vergütet wird, unabhängig davon, wer den Käufer heranzieht. Im Gegenzug dazu, wird der Makler, der für die Listung zuständig ist für alle Marketing-Aufwendungen aufkommen.

Diese Exklusivität des Maklers wird meistens für sechs Monate vereinbart.